仓库二次装修报建是保障工程合规、安全的关键环节，需提前备齐各类资料，避免因材料缺失延误审批。不同地区虽有细微差异，但核心资料清单具有通用性，以下为详细梳理，助力高效完成报建流程。

权属与主体证明是基础资料，需优先准备。自有仓库需提供不动产权证复印件（验原件）及原土建项目规划核实（验收）意见；租赁仓库则需提交经备案的租赁合同、产权人同意装修的书面证明，工业项目租赁合同还需经功能区盖章确认。同时，建设单位需提供三证合一营业执照、法定代表人证明书及授权委托书，确保申报主体合法有效。

设计相关文件是报建核心，直接影响审批通过率。需提供完整的装修设计图纸，包括原建筑总平面图、各层平面布置图、墙体间隔图、天花及地材平面图，均需为加盖设计单位公章的蓝图，并刻录光盘备份。涉及消防改造的，还需单独准备消防设计文件，含消火栓、自动喷淋、防排烟等系统平面图及设计说明，同时附上设计单位资质证书及消防设计质量承诺书。

审批与备案文件需按流程逐步完善。先完成项目发改部门登记信息单及施工图设计文件审查合格书，审查通过后获取相应意见书。消防必审项目需提交消防设计审查申报表、设计及施工单位资质证明，特殊消防设计需额外提供专家评审资料。若涉及直接发包，需准备直接发包信息表、承包单位资质证书、安全生产许可证及项目负责人相关资格证书。

施工许可及配套资料不可或缺。申请施工许可证时，需提供用地批准文件、环保承诺书、建设资金落实承诺书，以及施工合同、监理合同（如需监理）。同时提交五方责任主体承诺书、安全监督备案表，施工单位需提供农民工工伤保险登记表及安全文明施工措施计划。涉及结构拆改、基坑开挖的，需补充对应安全方案及概况表。

温馨提示：各地审批要求存在差异，部分地区需线上登记生成项目编码后再提交纸质材料。建议提前咨询当地住建、消防部门，确认资料细节及办理流程，确保资料齐全合规，高效推进仓库二次装修报建工作。